Archivo de abril, 2011


El vendedor está obligado al saneamiento por los defectos ocultos que tenga la cosa vendida, si la hacen impropia para el uso a que se la destina o si disminuyen de tal modo este uso que, de haberlos conocido el comprador, no la habría comprado o habría dado menos precio por ella (art. 1484 CC).

En caso de incumplimiento de esta obligación de saneamiento, se conceden al comprador diversas acciones contra el vendedor, (acciones edilicias).

Para hacer efectiva la garantía por vicios ocultos es precisa la concurrencia de los siguientes requisitos:

a) Existencia de vicios ocultos. Se considera que existen vicios ocultos si el mismo no ha podido trascender y, por lo tanto, ser conocido por el comprador. Se excluye esta garantía cuando estos sean manifiestos o estén a la vista, o si el comprador es un perito que por razón de su oficio o profesión debía fácilmente conocerlos.

b) Que los vicios hagan impropio el objeto de la compraventa para el fin a que se destina.

Se concede al comprador la opción entre:

- desistir del contrato, abonándosele los gastos que pagó (acción redhibitoria)

- rebajar una cantidad proporcional del precio, a juicio de peritos (acción quanti minoris)

Además, si el vendedor obró de mala fe, el comprador que opte por la rescisión puede exigir la indemnización de daños y perjuicios.

El plazo de ejercicio de las acciones es de 6 meses, contados desde la entrega de la cosa vendida.

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En casos de bullying, violencia escolar o maltrato entre iguales en el ámbito escolar, el centro educativo debe seguir rigurosamente una Guía de Actuación cuya finalidad es responder adecuadamente ante posibles casos de violencia escolar.

1.- Definición y características del maltrato, con sus diferentes tipologías y las consecuencias en el agresor, la víctima y los compañeros.

2.- Protocolo de actuación urgente en el que se analizará: procedencia de la demanda (padres, tutores, etc.);  recogida inicial de datos sobre el tipo y gravedad del maltrato (exclusión social, agresión verbal, física, amenazas y chantajes, etc.); los lugares donde se produce el maltrato (clase comedor, patio, etc.); intervenciones de urgencia para garantizar la seguridad del agredido y las medidas contra el agresor; la elaboración de un Plan de Actuación donde se definan las medidas aplicables en las aulas o recintos del centro y medidas con el alumnado en conflicto (víctima, agresor y compañeros); información a las familias afectadas y su organización.

3.- Establecer las medidas preventivas para el tratamiento de la violencia: medidas en el centro educativo de sensibilización, mediación, vigilancia, tutoriales, etc.

4.- El seguimiento de la implantación y evaluación de la efectividad de dichas medidas adoptadas.

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La tramitación procesal de las causas de nulidad eclesiástica se encuentra en el Código de Derecho Canónico y en la Instrucción Dignitas Connubii que interpreta y cubre determinados vacíos legales del Código.

Los procesos son de nulidad, separación, para la dispensa del matrimonio rato y no consumado y sobre la muerte presunta del cónyuge.

El CDC dispone que las causas matrimoniales de los bautizados corresponden al juez eclesiástico. Es suficiente que uno de los cónyuges esté bautizado para que la jurisdicción eclesiástica pueda conocer de las causas relativas al matrimonio.

Cuando se trata de impugnar el matrimonio de los bautizados, el CDC incluye las causas que motivan su impugnación, que pueden ser de tres tipos:

- defecto de forma,

- celebración con impedimentos; o

- existencia de vicios en el consentimiento

La causa, a su vez, determina el proceso a través del cual se declarará la nulidad o no del matrimonio contraído.

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